首页 > 产权交易 > 常州市新北区太湖中路19-501号办公用房转让公告2021-01-07 14:33:24

重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

常州市新北区太湖中路19-501号办公用房转让公告

配套成熟 比一比

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加关注

挂牌价 3,458,200 元/套

保证金 500,000元

单价6,001.94元/m²

房屋建筑面积576.18m²

竞价中产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-01-08 08:30:00
报名截止时间：2021-01-21 17:00:00

常见问题

常州产权交易所

联系人：: 吴先生

联系电话：: 13584569033

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	常州市新北区太湖中路19-501号办公用房	项目编号	FCZZCQ2021010200001
挂牌起始日期	2021-01-08	挂牌截止日期	2021-01-21
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		常州市新北区太湖中路19-501号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	576.18	套内建筑面积	--
	土地使用权面积（㎡）	60.60	使用期限	至2056年05月07日止
	权利性质	商品房/出让	房产类型	办公
	房屋结构	钢混	所在层数	第5层/共13层
	房屋户型	--	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	出租（租赁合同期至2021年3月31日止）	装修情况	--
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺如有欠费，交付前产生的水、电、气、物业等费用由转让方承担，标的若存在维修基金欠缴问题，由受让方自行解决。
	配套、环境、交通、亮点	标的位于新北区太湖中路旁，距新北万达广场约2公里，人、车流量较大。所在区域道路体系为格网状，周边有主干道太湖中路，道路通达条件良好。周边临近太湖综合市场、麦德龙超市等，商业繁荣，生活购物方便。周边有三井实验小学、三井医院、各类银行等，水电保证率较高，公共设施配套齐全。
	其他情况	标的仍在租赁期内，租赁期限为2021年1月1日至2021年3月31日止。成交后，受让方如非原承租方则仍须履行原租赁合同。受让方应享有的租金收益从新不动产登记证所署日之次日起算，新不动产登记证所署日之前租金收益归转让方享有。如受让方非原承租方则原承租方自成交之日起享有3个月搬迁期，并免除成交之日起次月一个月租金。

评估情况

评估价（元）

3458200.00

评估基准日

2020-09-23

评估机构

江苏新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司

转让底价（元）

3458200.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：常州市新北区质量协会

联系人：袁先生

联系电话：18915898793

转让方承诺

转让方决策文件

《常州市新北区质量协会理事会会议纪要》

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2.标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格，并不因此调整。
3.产交所已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。
6.客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生 18168811577。
7.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 18168811577。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	成交之日起（10）个工作日内按系统提示付清。
	受让方资格条件	意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	--

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.时间：自公告之日起至2021年1月21日（联系后组织查看，联系人：袁先生：18915898793）。 2.展示地点：常州市新北区太湖中路19-501号。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名时间	2021-01-08 08:30:00 至 2021-01-21 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额500000.00元，截止时间2021-01-21 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	35000.00
		自由竞价时间	2021-01-08 08:30:00-2021-01-22 10:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	34582元+溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	--

联系方式	咨询联系人	侯先生吴先生
	咨询电话	18168811502 13584569033
	咨询时间	自公告之日起至2021年1月21日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	0519-89890395 89890982
	其他	--

标的类型

标的所在地

发布交易委托

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