首页 > 产权交易 > 长沙市房地产 > 长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑（钱隆樽品）3号栋3005、3006

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑（钱隆樽品）3号栋3005、3006

已重新
挂牌

0 人关注1828 次浏览

加关注

挂牌价 1,501,000 元/套

保证金 450,000元

房屋建筑面积141.3m²

已重新挂牌产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-01-05
报名截止时间：2021-07-27

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 万先生

联系电话：: 18273558735

单位地址：: 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
终结公告

项目名称	长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑（钱隆樽品）3号栋3005、3006	项目编号	FCZZCQ2021010400039
挂牌起始日期	2021-01-05	挂牌截止日期	2021-01-18
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长13个周期

标的
概况

标的坐落		长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑（钱隆樽品）3号栋3005、3006
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	141.30	套内建筑面积	107.01
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	2076年8月30日
	权利性质	出让地	房产类型	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	30/30
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况	有	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点	1、四至：东临芙蓉南路、南临二环线、西临新开村、北邻湖南浦沅工程机械有限公司。 2、交通：附近有38、803、115、140、141、701、105、370路等多路公交车，地铁1号线经过此地。小区内有地下停车位，停车方便度较好。 3、配套：周边有美宜佳超市、绿叶水果、工商银行、建设银行、砂子塘小学第六都分校、仰天湖赤岭小学等配套设施较齐全，居住环境较好。
	其他情况	1、转让标的不动产权证号湘（2020）长沙市不动产权第0283993、0283990号。 2、转让标的已出租，租期至2021年12月19日止，月租金1200元. 3、3005、3006已合并成一个套间。

评估情况

评估价（元）

1,501,000.00

评估基准日

2020-07-31

评估机构

中瑞世联资产评估集团有限公司

转让底价（元）

1,501,000.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：华声在线股份有限公司

联系人：姜协军

联系电话：15874849142

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

转让方决策文件

2020年公司第37次总裁办公会会议纪要

行为批准或备案机构

湖南日报报业集团有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（中瑞评报字[2020]第000773号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
3、标的1-3目前存在租赁关系。租金及其他信息请到湖南联交所查阅。受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。
4、转让标的承租方在同等价格下有优先购买权。承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 9、挂牌价格不含税。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。 5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：米星洁 15874849142 看房需提前一天预约
	竞价报名	报名时间	2021-01-05 09:00:00 至 2021-01-18 17:00:00
		报名手续	意向受让方提交材料清单.pdf
		保证金及处置方式	1、保证金缴纳：金额450000.00元，截止时间2021-01-18 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2021-01-05 09:00:00-2021-01-19 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的3.2%收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	万先生
	咨询电话	18273558735
	咨询时间	挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
	咨询地址	长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
	技术支持
	其他