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海南省海口市琼崖公证处国有资产转让公告(国资监测编号G32021HI1000002)

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挂牌价 13,651,700
保证金 1,500,000
注册资本5,210,000元人民币
所在地海南省·海口市
行业商务服务业
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2021-02-04 00:00:00
报名截止时间:2021-03-08 23:59:59
  • 海南产权交易所
  • 海南产权交易所
联 系 人:
麦先生
联系电话:
089866558007
单位地址:
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的企业信息
  • 重要披露事项
  • 竞买记录
  • 交易结果公示

项目名称

海南省海口市琼崖公证处国有资产转让

项目编号

XZ202101HN0025

挂牌起始日期

2021.02.04 

挂牌截止日期

2021.03.08

挂牌期满,如未征集到意向受让方

本次挂牌终止

 

 

 

 

 

 

标的概况

标的基本情况

标的企业

   

海南省海口市琼崖公证处

注册地

(住所)

海口市海府路69号艺苑大厦302

单位性质

事业法人

法定代表人

吴清武

成立时间

1989913

开办资金

521

人民币

统一社会信用代码/注册号

124600004282018662

所属行业

服务业

经营范围

办理各类国内、涉外、涉港及涉台的民事经济公证。

项目简介

海南省海口市琼崖公证处成立于1989年,系经省编委批准设立的自筹经费的事业体制单位。2002年,根据《海南省人民政府办公厅转发省司法厅关于海南省公证工作改革实施方案的通知》(琼府办〔200275号)文件精神,海南省海口市琼崖公证处定为自收自支的事业体制公证处。根据《司法部关于推进合作制公证机构试点工作的意见》(司发通〔201795号)文件精神,海南省海口市琼崖公证处被列入整体改制为合作制公证处。目前,琼崖公证处整体改制方案获批,对琼崖公证处的净资产1365.17万元整体公开挂牌转让,琼崖公证处整体改制为合作制公证处(原国有资产全部退出),由改制后的合作制公证处承接原有的资产及债权债务。

经评估,截至2020831日,琼崖公证处总资产为1841.70万元,负债476.53万元,净资产1365.17万元。主要资产为海口市海府路69号艺苑大厦3套房产,实际建筑面积461.51㎡。详情见资产评估报告。  

职工人数

19

上级

单位

序号

 

 

1

海南省司法厅

 

内部决议

1、 海南省海口市琼崖公证处全体会议决议。

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据        单位:元

 

20191231 

 

营业收入

利润总额

净利润

 7694898.93

683215.4

 512411.55

资产总额

负债总额

所有者权益

 18798093.25

4548056.53

14250036.72

审计机构名称

海南华宇会计师事务所有限公司

    最近一期财务报表数据       单位:元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020.10.31

5025066.31

 

16410.15

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

报表

15341567.31

4548663.84

10792903.47

标的评估基准日审计数据 单位:元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020.08.31

3810195.04

 

127620.18

资产总额

负债总额

所有者权益

15365717.04

4765310.37

10600406.67

资产评估情况

评估机构

海南博信资产评估土地房地产估价有限公司

评估报告书号

海南博信资评报字【2020】第013

评估基准日

2020.08.31

核准(备案)号

 

评估核准(备案)单位

海南省财政厅

标的评估值单位:元

资产总额

负债总额

净资产

18417000

4765300

13651700

转让标的对应评估值

13651700

转让方情况

转让方名称

海南省司法厅

统一社会信用代码/注册号

1460000008173897U

注册地(住所)

海口市琼山区凤翔东路338

类型(经济性质)

机关

决策文件

1、海南省司法厅关于同意海南省海口市琼崖公证处

整体改制为合作制公证处方案的批复(琼司复【202023号);

2、中共海南省委机构编制委员会办公室关于海南省

海口市琼崖公证处不再纳入机构编制管理的通知(琼编办【201919号)

转让方承诺

1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2
、本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
3
、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

海南省财政厅

所属集团或主管部门

海南省司法厅

 

批准单位名称及文件名称(含文号)

海南省财政厅关于处置海南省海口市琼崖公证处国有资产的复函

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

原股东是否放弃优先受让权

是否涉及管理层参与受让

是否含有国有划拨土地

是否涉及职工安置

是否涉及上市公司国有股权间接转让

是否涉及外资收购限制或禁止

其他披露内容

 

交易条件

转让底价

136517万元

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付;
 2
、公告期内须缴纳保证金150万;
 3
、成交后,保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款,买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户;
 4
、缴纳保证金账户:
 
户名: 海南产权交易所有限公司  
 
开户行:中国工商银行海南省分行营业部
 
账号: 2201021519200214669

受让方资格条件

1、竞买人须为在我省执业满5年的5名以上的公证员组成联合体报名竞买,其中竞买人中至少有3名中共党员,且所有竞买人近3年内未受过行政处罚、行业处分或行政、党纪处分。

2、竞买人报名时须缴纳150万元作为竞买保证金(公告期内到达产交所指定账户),确认为受让方5个工作日内,按照转让方提供的《产权转让合同》与转让方签订合同,保证金扣除交易费用后自动转为部分成交价款。若在5个工作日内不与转让方签订《产权转让合同》,视为违约。 《产权转让合同》生效之日起5个工作日内,将剩余价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后,海南产权交易所出具《产权交易鉴证》 。

标的交割

按《产权转让合同》约定办理。

与转让相关的其他条件

1、成交后,琼崖公证处整体改制为合作制公证处变更过户手续由买受人负责办理,转让方协助,办理变更登记过程中发生的相关税、费按照国家规定各自承担。

2、琼崖公证处国有资产整体公开挂牌转让,琼崖公证处改制为合作制公证处(原国有资产全部退出),由改制后合作制公证处承接原有的资产及债权债务。
3
本次琼崖公证处改制国有资产转让涉及有关的“事企差”人民币432.54万元及相关费用,由转让方按照省财政厅批复要求从成交价款中扣除按规定使用。

4、琼崖公证处原有19名员工,其中10名公证员、5名公证员助理和4名行政人员。由改制后琼崖公证处与原有员工签订劳动合同。不涉及经济补偿金。
5
、琼崖公证处自评估基准日至产权交割日期间相关的盈利或亏损由转让方享有和承担。

6、新设立的合作制公证处开展执业活动必须符合省司法厅的相关规定。

交易指南

竞价须知

 

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间:公告期内   2、地点:海南省海口市

交易方式

本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

网络竞价开始时间为202139

竞价报名

报名时间

自公告日起至2021381700

报名手续

意向受让方须在20213817:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cnE交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。
   
竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订
《产权交易合同》并支付价款及服务费。

一、报名须提交如下材料:
1.
填写《产权受让申请表》《网络竞价须知》(见附件);
2.
法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
3.
授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.
其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
二、注意事项:
1.
竞买人需自行下载并填写《产权受让申请表》《网络竞价须知》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.
在报名环节将填写完成的《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.
竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E
交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及

处置方式

1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金150万元,截止时间 20213817:00e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(具体账号请根据e交易系统提示缴纳,以到账为准,不计利息)
2
、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
3
、意向受让方有以下违约情形之一,所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(因不可抗力及转让方原因等情形除外):
1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

20万元

 

自由竞价时间

202139日上午 9:009:30

延时竞价周期

120

 

服务费

本项目应缴纳的交易服务费均由受让方按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及相关约定执行。

附件下载

《产权转让合同》

联系方式

标的咨询

项目咨询:麦先生66558007  李女士 65237542
报名咨询:李女士 66558023

技术支持

徐先生:66558001

咨询时间

自公告之日起至20213817:00止(工作日)

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其他

 

 

 


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