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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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新疆准东石油技术股份有限公司转让所属准油股份科研中心在建工程及土地使用权交易公告

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挂牌价 61,157,400 元

保证金 18,000,000元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2020-10-09 00:00:00
报名截止时间：2020-10-21 23:59:59

常见问题

新疆产权交易所

联系人：: 剡鹏

联系电话：: 0991-5855848

单位地址：: 新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街791号金融大厦12楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	新疆准东石油技术股份有限公司转让所属准油股份科研中心在建工程及土地使用权	项目编号	25FC20200121
挂牌起始日期	2020/10/9	挂牌截止日期	2020/10/21
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（0）个工作日为周期延牌，最多延长（0）个周期。

标的
概况

房地产
标的坐落	位于克拉玛依市迎宾路以东、规划城南商务区。
基本属性	房屋建筑面积	36435.6平方米	套内建筑面积	/
	土地使用权面积	15440.44平方米	使用期限	至2052年5月29日
	权利性质	出让	用途	商业用地
	房屋结构	/	所在层数	/
房屋现状	房屋户型	/	房屋朝向	/
	租赁情况	无	装修情况	无
	抵押情况	无	配备电梯	/
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	/
	其它情况

评估情况

评估价（元）

61157400

评估基准日

2019/12/31

评估机构

上海申威资产评估有限公司

转让底价（元）

61157400

转让方情况

基本情况

转让方名称：新疆准东石油技术股份有限公司
组织机构代码证号：91650200729156392B
注册地：新疆克拉玛依市
法定代表人：简伟
经济类型：其他

转让方承诺

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

新疆准东石油技术股份有限公司

特别
告知

1、此次在建工程及土地使用权以现状整体转让；2、新疆准东石油技术股份有限公司位于克拉玛依市迎宾路以东（规划城南商务区）一宗商业用地使用权（产权证号：克国用（2012）03009079）及地上全部在建工程（科研中心项目，建设工程规划许可证：建字第650200201300106）为其在兴业银行股份有限公司乌鲁木齐分行申请的授信额度抵押担保，根据兴业银行股份有限公司乌鲁木齐分行提供的《同意准油股份科研中心在建工程转让的函》，同意将上述抵押物在交易所公开挂牌出售；3、其它情况详见《资产评估报告》。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	一、意向受让方须具有良好的商业信誉。二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 1）意向受让方注册资本、实缴资本均不低于20亿元。 2）意向受让方提供不低于6000万元的自有资金银行存款证明。三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、对转让标的处置形式方面的要求：整体转让。五、对转让标的受让形式方面的要求:不接受联合体受让。六、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。七、本次转让标的挂牌价格为6115.74万元。挂牌期限：10个工作日。八、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金到新疆产权交易所指定账户。本次转让标的保证金人民币1800万元保证金到账时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。九、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。向交易所支付包括但不限于转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部交易服务费及交易鉴证费，同时向转让方支付保证金总额的30%作为违约金。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。 (1)只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第（1）、（4）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。交易所将扣除转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部服务费及鉴证费作为违约金。转让方将扣除保证金总额的30%作为违约金，且转让方有权解除合同，收回转让标的。十、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后3个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付成交金额的40%用于出让方办理银行解抵押手续。过户手续办理完成后3个工作日内一次性支付剩余交易价款及交易服务费等费用。十一、标的过户产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。十二、国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	/

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2020/10/9 至 2020/10/21
		报名手续
		保证金及处置方式	18000000元
	竞价安排	竞价方式	网络竞价	增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费
	附件下载	新疆产权交易所网络竞价须知.pdf 资产有关情况说明.pdf

联系方式	标的咨询	交易部联系人：剡鹏联系电话：0991-5855848、13999221075
	技术支持
	咨询时间	工作日：10：00-13：30 15：30-18：50
	单位地址	新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦三楼新疆产权交易所
	其他