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铁门关永瑞供销有限公司所属24团冷库招租交易公告

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加关注
挂牌价 480,500
保证金 144,300
租期3
承租押金 0
租赁面积3250.80
租金支付方式采取一次性付款方式,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2020-07-08 00:00:00
报名截止时间:2020-07-21 23:59:59
  • 新疆产权交易所
  • 新疆产权交易所
联 系 人:
张诺
联系电话:
0991-5573257
单位地址:
乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦3楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 铁门关永瑞供销有限公司所属24团冷库招租 项目编号 25FCZZ20200026
挂牌起始日期 2020/7/8 挂牌截止日期 2020/7/21
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 二十四团团部
基本属性 标的类型 冷库 所在层数 1
租赁面积约(㎡) 3250.8仓储容量为2000吨 租赁期限(年) 3
租金支付方式 采取一次性付款方式,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 租金递增方式 从合同生效第三年起,每年以 5% 递增率增收租金
装修期限 / 承租押金(元) /
房屋现状 标的状态  / 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点 交通便利
其他情况
评估情况 评估价 480500
评估基准日 2020/4/30
评估机构 新疆新新华夏资产评估有限公司
租金底价(元) 480500
出租方情况 基本情况

出租方名称:铁门关永瑞供销有限公司
组织机构代码证号:916590067486554102
注册地:新疆铁门关市和谐路一号

法定代表人:陈春林
经济类型:国有独资公司(企业)

出租方承诺
出租方决策文件 其他
行为批准或备案机构 兵团第二师国资委

特别
告知

1、每个库承租方继续使用出租方现有在职人员2人,工资按5000元/月/人,每年共计12万。承租方按摘牌后约定按时交纳给铁门关永瑞供销有限公司,由永瑞供销有限公司进行2人的工资发放。
2、天山西路冷库另有干库5间(建设面积约1460平方米)不在挂牌价之内。天山西路冷库承租方如有意向承租,可与永瑞供销有限公司另行商议签约。
3、托布里其冷库周转筐有6.7万个、天山西路冷库有周转筐5.4万个,分别包含在托布里其冷库与天山西路冷库挂牌价中。
4、24团冷库出租资产中不含院内注塑机相关资产。
5、其他事项详见《评估报告》、《租赁方案》。


交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(  5 )个工作日内按系统提示付清。

承租方资格条件

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。
四、对租赁标的处置形式方面的要求:单个租赁。
五、对租赁标的承租形式方面的要求:不接受联合体承租。
六、意向承租方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行租赁,意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。
七、本次租赁标的挂牌租金为:48.05万元/年 。
八、租赁期限: 3 年。如铁门关永瑞供销有限公司根据公司发展规划对租赁期进行调整,将提前通知承租人,双方通过协商解除租赁合同。
九、保证金设置条件:意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币  14.43万元 到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。
1、公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。
2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。
3、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
十、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
(一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。向交易所支付包括但不限于出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部交易服务费及交易鉴证费,同时向出租方支付保证金总额的30%作为违约金。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的,还应当承担不足部分的赔偿责任。
(1)只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价,意向承租方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加网络竞价,造成标的未成交的;(3)在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向承租方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
(二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。交易所将扣除出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部服务费及鉴证费作为违约金。出租方将扣除保证金总额的30%作为违约金,且出租方有权解除合同,收回租赁标的。
十一、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,天山西路冷库、24团冷库采取一次性付款方式,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。托布里其冷库可以采取分期付款方式,首期付款金额不低于60%,除保证金以外的剩余首付价款自租赁协议签订五个工作日内一次性向新疆产权交易所指定账户支付。
十二、国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割  

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2020/7/8至2020/7/21
报名手续  
保证金及处置方式 144300元
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度
(元)
自由竞价时间 延时竞价周期
(秒)
服务费
附件下载  新疆产权交易所网络竞价须知.pdf永瑞供销租赁方案.pdf

联系
方式
标的咨询   交易部     联系人:张诺    联系电话:0991-5573257    15222700295
技术支持  
咨询时间  工作日:10:00-13:30      15:30-18:50 
单位地址  新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦三楼新疆产权交易所
其    他  

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