发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

凭祥市金象大道壮族文化街3-6、3-11号天地楼分别转让项目交易公告

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挂牌价 详见交易公告
保证金 详见交易公告
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报名开始时间:详见标的列表
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  • 北部湾产权交易所
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联 系 人:
覃经理
联系电话:
0771-5738059
单位地址:
广西南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 标的列表

 

项目名称

凭祥市金象大道壮族文化街3-6、3-11号天地楼转让项目

项目编号

BBWCQJY18-110(3)

挂牌起始日期

2020/5/29

挂牌截止日期

2020/6/11

挂牌期满,如未征集到意向受让方

按(5)个工作日为周期延牌(网络竞价时间同时顺延),最多延长(40)个周期。

 

标的
概况

房地产

标的简介

一、标的清单

序号

标的名称

地理位置

建筑面积

(㎡)

转让底价

(元)

交易保证金

(元)

竞价阶梯

(元/次)

备注

1

壮族文化街3-6号

凭祥市金象大道壮族文化街3-6号

409.60

1,890,000.00

388,000.00

20,000.00

宗地面积108.1,房屋总层数4层

2

壮族文化街3-11号

凭祥市金象大道壮族文化街3-11号

324.17

1,470,000.00

304,000.00

20,000.00

宗地面积82.33㎡,房屋总层数4层

二、标的简介

1.本次转让标的为位于凭祥市金象大道壮族文化街大壮新区永泰祥大酒店北面(凭祥市司法局对面)的2栋天地楼。该标的前期由凭祥市住建局组织建造,后经凭祥市国土局以公开招拍挂方式出让给凭祥市地兴投资有限责任公司。土地规划用途为住宅,房屋所有权人为凭祥市地兴投资有限责任公司。所转让标的证照齐全,即买即过户。项目优势:标的地处凭祥市闹区,对面有凭祥市司法局等行政机构,小区后环绕凭祥河;标的旁为凭祥市新地标永泰祥大酒店。现转让方经营策略调整,拟分别转让所持有的2栋天地楼及附属的土地使用权。

备注:以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准, 其中成交价格不因面积增减而调增或调减。

2.上述标的清单中转让底价以买受人将标的抵押给银行按揭贷款支付价款方式交易为前提。若受让方一次性支付成交价款(非以标的按揭贷款支付),则最终成交金额可相应调减3万元。

3.若意向受让方有意向以银行按揭贷款方式交易,需在缴纳交易保证金之前联系转让方确认受让资格。如有意向受让方在未与转让方取得联系的情况下缴纳交易保证金,导致后续无法完成交易等一切风险和责任由受让方承担。

评估情况

评估价(元)

2980600

评估基准日

2018/03/26

评估机构

广西南宁金土房地产评估咨询有限公司

转让底价(元)

详见标的清单

转让方情况

基本情况

转让方名称:凭祥市地兴投资有限责任公司

组织机构代码证号:91451481MA5KENF419
注册地:凭祥市友谊大道144号

法定代表人:钟世裕
经济类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;㈣我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

《凭祥市地兴投资有限责任公司股东会议决议》(2018年4月27日)

行为批准或备案机构

凭祥市人民政府

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台《e交易平台竞价交易规则》 、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

展示地点: 凭祥市金象大道壮族文化街3-6号、3-11号

联系人及联系电话:杨霖 15977182202

竞价报名

报名时间

2020/5/29 至 2020/6/11

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(http://www.bbwcq.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书(附件1)、网络竞价须知(附件3、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让申请书、网络竞价须知

(2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的,应由其法定代理人代理参加交易活动,并应提供代理人身份证以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件;

(3)联合受让的,需提供《联合受让协议书》;

(4)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

(5)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让申请书、网络竞价须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让申请书、网络竞价须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

(1)提供虚假资料致使竞价无效;

(2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

(3)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

(4)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

(5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

(6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

(7)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

详见标的清单

自由竞价时间

2020/5/29  10:00
至2020/6/12  10:00

延时竞价周期(秒)

180

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

1.受让申请书.doc

2.授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.照片.zip

 

联系
方式

标的咨询

余经理 0771-5585032  18697915124(交易所)  

杨霖 15977182202(转让方)

技术支持

报名咨询:覃经理 0771-5738059

咨询时间

工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

单位地址

中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

其    他

 

 

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