（一）挂牌价格：铺面1-铺面5首年租金共计：60000元/年（最终成交价以意向承租方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准）。

（二）价款支付与结算： 

1.价款支付采取一次性支付方式，承租方应当于竞价成交次日起3个工作日内一次性支付标的成交价首年租金及首年租金的二个月租金支付交易服务费（以到达滇交所资金账户为准） 

2.结算下列款项均以人民币计价，并通过滇交所资金账户统一结算： 

A 交易保证金； 

B 出租方、承租方应向滇交所支付的相关费用； 

C 交易价款。

（三）标的交付：被确定的承租方与出租方签订《租赁合同》生效之日起5个工作日内按现状进行交割。

（四）承租方应于各标的成交次日起5个工作日内按各标的成交的首年租金的二个月租金一次性向滇交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除；在付清交易服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可转为履约保证金或交易价款一部分。

（五）标的租赁涉及的税收和费用 

1.本次标的租赁交易涉及的有关税收和费用，交易双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。 

2.租赁期间，承租方因承租和经营标的物业而产生的所有税、费（包含但不限于水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用）和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

（六）租金递增方式 铺面一、铺面二、铺面三、铺面四、铺面五每年在上一年租金上递增5%；

（七）承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日交纳履约保证金人民币2万元至出租方指定账户。

（八）承租方有权许可第三方在租赁房屋内从事《租赁合同》经营范围内合法经营项目，并向受许可人收取费用。（九）未经出租方书面审批同意，承租方不得擅自实施下列行为：

 1.将标的（部分或全部）合同权益向第三方进行转让。

 2.改变标的用途（包括但不限于经营类别、品牌、项目等）。

 3.改变标的房屋门窗、外立面、工程结构、水电管线以及设施设备。

（十）违约责任部分主要内容 

1.承租方延迟交纳《租赁合同》项下租金及其他费用的，则每延迟一日，应当向出租方支付 5 ‰的逾期违约金；逾期超过60日，甲方有权单方解除合同。 

2.因承租方违约而提前解除或终止《租赁合同》的，则出租方有权没收本合同项下的履约保证金，作为提前解除/终止合同违约金。 

3.如因承租方自身原因，导致发生重大安全事故，造成关闭停业、给出租方和其他业主造成的经济损失须有承租方承担赔偿责任（包含承租方处理事故期间应付的租金）。

（十一）其他：意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的实际现状，并在此基础上提出了交易申请及报价，且其承租意向为不可撤销的意思表示，由此产生的全部法律与经济责任由意向承租方（承租方）全部承担。不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签租赁合同或拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。

（特别说明：在确定承租方3个工作日内，承租方须按本项目公告“交易条件”与出租方签订《租赁合同》。意向承租方向滇交所登记承租时须无条件接受本项目公告“交易条件”。）